ROUEN| 2 PIÈCE(S)| 39 m²

Appartement à vendre

ROUEN

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 39.25

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

76000

Ville

ROUEN

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Vue

dégagée

Etage

5

Nombre étages

5

Prix

152000 EUR

Taxe Foncière

921 EUR

Coût Energie

480 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

171

Dont lots d'habitation

51

Charges annuelles (ALUR)

1536 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée Equipée

Hauteur sous plafond

2.7 m

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2009

Surface

39.25 m2

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

790 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1110 EUR

Valentine ROPITAUX vous propose en exclusivité ce bel appartement de 39,25m2. Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur de 2009, vous serez charmé par sa situation proche de la préfecture et de toutes les commodités. Découvrez une entrée donnant sur un dressing. Celle-ci dessert une salle de douche avec WC ainsi qu'un séjour-cuisine de 22,26 m2 donnant sur une terrasse orientée sud-ouest. La cuisine, aménagée et équipée avec goût, vous emballera par sa fonctionnalité. De la pièce de vie, laissez vous surprendre par une chambre de 12,18m2 pouvant accueillir un grand dressing dévoilant une terrasse orientée plein sud. Les plus: -Une cave de 4m2. -Deux terrasses, une accessible par la chambre de 3m2 (sud) et une accessible par le séjour de plus de 8m2. (sud-ouest) -Une place de parking couverte et sécurisée située en face de l'ascenseur, lui même situé en face de l'entrée de l'appartement. Cet appartement est loué 550€ hors charges pour un bail jusqu'au 7 mars 2023. Vous recherchez un investissement immobilier dans un immeuble récent sans travaux, n'hésitez plus. Valentine ROPITAUX votre agent commercial RSAC : 885292425 chez Keller Williams. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements supplémentaires au : 06.47.35.44.24.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 171 lots.Les charges annuelles sont de 1536€.
Affichage des informations légales : KW SEINE | Raison sociale : ROLLON IMMO | Adresse siège social : 3, rue de la Rochefoucauld - 76000 ROUEN | Siret : 83009188000013 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR84830091880 | Forme juridique : SAS | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 76062017000020677 | Date de délivrance : 2017-07-14 | Lieu de délivrance : 10, Quai de la Bourse 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A01045998 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue la Boétie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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